今年順德供地計劃總量441.12公頃 為五年來新低新竹市借款利息
???節前，順德區國土城建和水利局公佈瞭今年國有建設用地供應計劃。順德今年擬推441.12公頃土地，比去年減少28.9%。而住宅用地四年來首次下降。
??擬推地同比減近三成
??用地供應計劃中顯示，順德今年擬推用地441 .12公頃，為五年來新低。比去年減少瞭28.9%。在受關註的三類用地中，商服用地為80公頃，同比減少30公頃；工業用地為130公頃，減少瞭70公頃；住宅用地110公頃，減少瞭40公頃。其餘的三類用地中，僅有交通運輸用地略有提升。
??值得註意的是，今年住宅用地供應為110公頃，是四年來首次下調。記者查閱過往記錄，2011年推地高峰時，順德當年擬推住宅用地達到299.53公頃，第二年即減少到150公頃，隨後兩年都保持這一數字，直到今年又有所下降。近期，國傢部委下發通知，要求高庫存地區要減少住宅用地供應。區國土城建和水利局土地市場科相關負責人稱，此代償民間信貸任何問題免費諮詢次下調並非與新政有關，而是主要根據房地產市場情況和政府儲備土地的節奏進行。
??逢沙成商住地塊“地倉”
??商住用地供地情況，近三年來均處於下調趨勢。2013年至今，商服、工業和住宅三類用地供地總量分別為490公頃、470公頃和320公頃。業內人士分析，此舉主要是順德目前的存量土地不多，順德新城優質地塊更是越來越少，因此推地節奏逐年減緩。
??其中，在同時公佈的經營性房地產用地和工業用地擬供應宗地表中，共列出154宗地塊。其中鎮街中心或中心城區偏中心區域成為主力。
??記者註意到，今年將推出大良碧桂路以東地塊、順德新城區地塊、順德新城德勝商務區地塊等少量優質地塊。其中大良碧桂路以東推出的兩宗地塊，總面積超35萬平方米。由此可看出，今年順德商服住宅地塊的發力點仍將在大良逢沙片區。
??南都訊 記者盧凱陽
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/08355991005026238385476.shtml
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