沈陽皇姑區整治違規租房 查實後依法清退
經適房、廉租房公開對外出租，有的把租房信息掛到房產中介櫥窗裡、網站上，還有的則幹脆在自傢陽臺窗玻璃上張貼著“出租”信息。20日，沈陽晚報、沈陽網記者在皇姑區百花山路6號“經適房小區”，通過暗訪瞭解到上述情況。按照國傢規定，經濟適用住房在擁有自主產權之前不能對外出租。經適房出租，一經查實將收回房源。
連續三天，本報分別報道瞭《皇姑“經適房小區”暖氣片咋這麼次？》《哪來的“好車”在“經適房小區”過夜》《皇姑“經適房小區”30%房子公開出租》，這組系列報道引發瞭社會各界的關註。圍繞如何對“經適房”實施科學監管這一焦點，11月21日，沈陽市皇姑區委、區政府邀請沈陽晚報、沈陽網記者，參與瞭由皇姑區多部門聯合召集的“現場辦公會”。
“特別感謝沈陽晚報的三期報道，你們的輿論監督非常給力，對我們的工作起到瞭促進作用。我們歡迎貴報繼續予以追蹤報道！”皇姑區委宣傳部相關負責人表示。當日，皇姑區房產局、小區辦、三臺子經適房保障功能區、桔薔社區等各方面負責人解答瞭本報三期報道提出的問題。
暖氣管銹漏，是不是質量問題？
皇姑區房產局相關負責人趙偉：20日12時30分，分管區長李區長率隊，我們一行趕到“經適房小區”進行現場辦公。經初步摸排，共發現小區內有四五戶住戶傢中暖氣片出現銹漏情況。我們一一予以登記，並立即進行維修。接下來，我們將全面排查，凡是在2014-2015采暖季發生銹漏的，我們一律予以維修。等采暖期過後，我們對銹漏暖氣片統一進行更換。維修、更換不需居民掏錢。至於暖氣片是否存在質量問題，光用肉眼看是無法斷定的，我們會組織專業人員“會診”，盡快給大傢答復。
另外，對廣大居民擔心的涉及房屋質量的其他方面問題，我們將一並在摸排中進行，凡是符合相關規定的問題，我們承諾統一由政府維保，無需百姓花錢。
劃車位收費，力爭創造有序環境
皇姑區小區辦相關負責人：該小區住戶分為三種類型：廉租房（低保人員）、經適房（低收入人員）、回遷房（區內及外區異地拆遷人員）。共9棟樓，總計807戶。其中，廉租房319戶，經適房148戶，回遷房336戶，另外還有4戶物業用房。
第一批住戶於2012年1月入宜蘭三星汽車貸款台南汽車貸款住，最後一批於2013年年底入住。原先，小區為開放式園區，各種殘疾車亂停，還有外來車輛隨便出入，非常無序。2013年，為便於統一管理，在小區劃瞭90個車位，居民停放60個，剩餘30個作機動。
然而，由於對停車管理者監管不到位，出現瞭停車位對外招租、小區內亂停等現象。的確有“好車”在小區內過夜，據瞭解，最好的車是“寶馬”。對此，我們下一步將嚴格整治，力爭還廣大居民一個整潔有序的生活環境。
租房違規，聯合整治依法清退
三臺子經適房保障功能區相關負責人畢玉洪：小區內居民身份復雜，其中回遷戶中，有一些戶籍屬於外區居民，因此我們工作權限受限，無法百分之百到位。
桔薔社區王書記：小區還有政府派來的物業公司，我們隻是輔助工作，提供一些日常服務類工作，對出租房情況不算很瞭解。
皇姑區房產局相關負責人趙偉：我們承認，自該小區建成入住後，上述各部門一直處於分頭管理，從未對違規租房進行過聯合集中檢查。
針對小區內違規出租房現象，主管區長表示，今後將率小區辦、物業及社區等多部門人員，開展聯合專項整治行動。一旦查實出租房，將對當事人予以清退，並勒令其騰出住房，還將視具體情況，采取向法院起訴，強制執行等舉措。
那麼，上述多部門承諾的事項，能否逐一落實？本報將繼續關註。
沈陽晚報、沈陽網高級記者 唐葵陽
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-22/07535941709779587352159.shtml
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