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不買貴的隻選對的！ 好房子的 加減法
新浪樂居訊(實習編輯 黃嘉怡)近日，一篇"某樓盤2住戶廚房天花漏水4年長出鐘乳石"的新聞引發瞭網友的強烈討論，從而拋出瞭一個問題：怎樣的房子才算是好房子？俗話說"千金難買東南向"，有人說好房子要坐北朝南，有人說好房子要夠便宜，又有人說好房子根本"無標準"！既然標準如此"飄渺"，小編在此為大傢整理瞭一套好房子的"加減法"，為自己的房子打打分！【微博鏈接】
每套房子的基礎分是1000分，計算方法是按照每項標準加減200分，15項標準共3000分，加上一千基礎分，總分是4000分，如果你的房子能達到2800分或以上就趕緊買吧。
台新銀行信貸利率缺錢急用哪裡借錢關鍵詞1：交通
"衣食住行"作為生活必備四要素，"行"的便捷對生活質量有著千絲萬縷的聯系。所以，步行5分鐘至10分鐘有公交站或地鐵站的房子+200分，相反，步行超過15分鐘才出現公交車站或地鐵站的房子-200分。
關鍵詞2：教育
有人說，買房子等於買一種血緣關系的寄托，買下一代受教育的水準和環境，買"童鞋"們不能輸在人生起跑線上的加速器。為瞭讓孩子不輸在起跑線上，傢長們都會首選有樓盤附近有學校覆蓋。
樓盤片區內有1-2所知名學校+200分
樓盤片區沒有任何學校-200分
關鍵詞3：社區
居住環境不單單是指屋內環境，小區配套同樣影響生活質量，好的小區配套有什麼指標，齊齊來看小編為你整理的一系列實用評比標準。
1.小區綠化程度
達到35%以上的綠化覆蓋率+200分
小區綠化覆蓋率沒有達到35%-200分
2.小區停車位充足程度
小區車位配比達到1:1 +200分
不能滿足1:1比例 -200分
3.社區配套齊全程度
配備超市、銀行、商鋪、休閑會所+200分
完全不能滿足-200分
4.樓距合理程度
50米以上+200分
少於50米-200分
5.小區物業管理公司優劣
物業資質等級在二級以上 +200分
三級以下 -200分
6.發展商知名程度
發展商排名全國前十之列+200分
除此之外-200分
7.小區規模程度(影響小區居住氛圍)
50萬方-100萬方小區+200分
20萬方以下-200分
關鍵詞4："硬件"
說完瞭外部條件，好房子的內部"硬件"夠不夠硬，怎樣的"硬件"才能撐起一間好房子，讓我們一起來看看這些標準。
1.使用面積比率
基本滿足80%-90%的使用比率+200分
使用比率少於70% -200分塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢
2.通風、采光程度
對流，面向東南 +200分
走向西北 -200分
3.樓層高度
樓層凈高2.7米-2.9米 +200分
少於2.5米 -200分
4.臥室
進深較寬，一般面積在16平方米為佳 +200分
私密性較差，或距鄰居窗門較近 -200分
5.廚衛
排水通暢，管道外移 +200分
廚衛相連，不利於濁氣散發 -200分
6.客廳
廳臥分開，隔音良好+200分
進入房間必須經過客廳-200分
假若你還在糾結什麼樣的房子才是好房子，希望這篇"實用貼"能為你解除心中的疑惑，選出自己心中的好房子，記住我們的原則：不買貴的隻選對的！
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/13224189569.shtml
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