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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
關於精裝房的驗收標準，其實早在幾年前廈門市建設部門已經起草過一個版本，而國傢的標準也在探討。如今，在"精裝房時代"將至的時候，標準的出臺越來越迫切。
比如，一位業主提供的購房合同"裝修附件"裡，傢電所用品牌寫著：方太牌、美的牌或同級別品牌抽油煙機、消毒櫃、冰箱。
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焦點2 裝修質量誰把控？
廈門標準正在制定
截至目前，精裝房的驗收仍然沒有納入國傢強制標準或地方標準。
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"這裡就有兩個問題，一是方太、美的牌的電器本身就有很多價格檔次，分成三六九等，到底用哪一款、哪一個型號，沒有指定，裝修時可以用好的，也可以用差的。"建築工程師劉先生指出。
存疑不無道理，今年3月8日，市民肖小姐發現，在海滄的一套精裝房裡，"衛生間磚沒鋪平，洗個澡就積水"。
一摸白墻，手沾上瞭白漆，這樣的墻壁能讓人滿意嗎？墻壁有個洞，能讓人滿意嗎？插頭有裂縫，能讓人滿意嗎？肯定不能。施工過程中的精細程度，往往被忽略。
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